Per ragioni storiche l’Albania è il Paese della zona balcanica che ha la maggiore apertura culturale verso l’Italia e si stima che il 60% della popolazione parla e comprende la nostra lingua. Sono più di 3000 le aziende con capitale italiano presenti nella terra delle aquile e circa 20mila gli italiani che transitano in Albania. Investire in questo Paese è un’opportunità di sicuro interesse per le aziende italiane: prossimità geografica, agevolazioni fiscali, risorse umane qualificate e un programma di investimenti che, nei prossimi anni, aprirà nuove prospettive di business anche per imprese e investitori stranieri. È fondamentale conoscere il mercato, la sua dinamica, le sue regole in materia doganale, fiscale, legale. La pandemia ha frenato l’economia anche in Albania, ma le prime settimane post quarantena hanno dimostrato una buona ripresa anche se attualmente non è possibile definire con precisione quali scenari ci offrirà la ripresa dell’economia nel Paese delle aquile. In questo senso il fondo monetario internazionale e la Banca Mondiale nelle loro proiezioni di aprile prevedono per il 2021 una ripresa del 8%. I consumi e gli investimenti torneranno a ritmi molto elevati favorendo il ritorno dei posti di lavoro, mentre secondo la Banca Centrale Albanese prevede che occorreranno dai 2 ai 3 anni almeno per tornare ai livelli del 2019. Naturalmente l’Italia, essendo il primo partner commerciale con una quota del 37% dell’interscambio complessivo, rappresenta uno dei Paesi maggiormente esperti di lotta alla contraffazione: in questo contesto è necessario tutelarsi attraverso la registrazione di marchi e brevetti. Il Governo albanese promuove le opportunità di investimento e fornisce assistenza gratuita attraverso servizi agli investitori esteri, a partire dalle informazioni dettagliate sugli step da seguire e sulla normativa in vigore a supporto degli investimenti strategici. L’Albania sta attuando una serie di interventi sul territorio per favorire gli investimenti esteri, come la creazione di “Zone Free Trade” o “Special Economic Zones” che prevedono agevolazioni fiscali e burocratiche. La scelta di una giusta localizzazione può essere fondamentale per l’azienda interessata a investire in Albania. Ciò non toglie di far ben attenzione quando si investe in terreni edificabili, in complessi industriali come capannoni e/o uffici, case d’abitazione, alberghi ecc… L’esame per gli acquisti immobiliari devono essere attentamente valutati per non ritrovarsi immobili oggetto di espropriazioni avvenute durante il periodo comunista e poi restituiti dopo la caduta del regime nel 1991. Rivendicazioni sovrapposte a titolo di proprietà in contraddizione possono generare controversie per l’accertamento del legittimo proprietario. Di conseguenza nell’acquisto di terreni o immobili occorre presentare la massima cautela e prevenire i rischi.
La nostra società, grazie a relazioni consolidate con partner nazionali e internazionali, è in grado di assistere le imprese che vogliono investire in Albania.
Neziha khalil
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